LOCAL COMERCIAL Y DEPARTAMENTO EN AV. EDO DE GUERRERO (COL. REFORMA)

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE NEGOCIO Y HOGAR EN UN SOLO LUGAR!
Descubre esta moderna propiedad, construcción con espacios amplios, adaptables a tu conveniencia. Imagina atender tu negocio y, al terminar, subir directo a tu hogar. Esta propiedad lo tiene todo: Visibilidad+Comodidad+Estilo

VALOR: $4,850,000 MXN

DIRECCIÓN: Av. Estado de Guerrero, entre calle 12a y 14a, Col. Reforma, Cuauhtémoc, Chihuahua.

UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/o9D44PbUbBdVH9i46

🏠 DISTRIBUCIÓN:
🔻 PLANTA BAJA (BODEGA)
✔ Cochera
✔ Bodega
✔ Cocina
✔ Medio baño
✔ Área de ventas
✔ Recepción con 5 cubículos
✔ 2 Oficinas
🔺 PLANTA ALTA
✔ Bodega
✔ Sala/comedor
✔ Cocina integrada
✔ Gimnasio
✔ 2 recámaras
✔ 1 baño completo
✔ 1 baño con Jacuzzi
✔ Cuarto de lavar
✔ Terraza
📏 TERRENO:
▪ Superficie: 300.00 m²
▪ Frente: 12.21 m
▪ Fondo: 18.00 m
▪ Construcción: 570.00 m²
▪ Planta Baja: 292.75 m²
▪ Planta Alta: 277.25 m²
🏗 CONSTRUCCIÓN Y EQUIPAMIENTO:
✅ Estufa
✅ Refrigerador
✅ 1 Minisplit
✅ 16 celdas solares
✅ Boiler
✅ Tanque estacionario
✅ Muros de concreto
✅ Interiores de tablaroca
✅ Enjarre en bodegas, Lambrin de tablarroca en las demás áreas
✅ Cerámica en todas las áreas a excepción de bodega
✅ Escaleras metálicas
✅ Formas
✅ Techo de lámina
*PUNTOS DE INTERÉS:
-Parques
-Escuelas
-Iglesias
-Comercios
-Señalización