CASA EN VENTA EN CALLE 35a, FRACC. INDEPENDENCIA

🏡 Residencia con Calefacción y Cocina Integral | Fracc. Independencia

Hay casas que se compran… y otras que se disfrutan desde el primer día.
Esta residencia en Fraccionamiento Independencia combina ubicación estratégica, espacios funcionales y equipamiento que eleva tu calidad de vida, convirtiéndola en una inversión inteligente y un hogar que se siente correcto desde que cruzas la puerta.

📍 DIRECCIÓN: Calle 35A y Calle Libertad , Fraccionamiento Independencia, Cuauhtémoc, Chihuahua

📍UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/Bda8xvsVTrxumXXs5

💰 VALOR: $2,400,000 MXN

💡 Excelente relación precio–ubicación para vivienda familiar o inversión patrimonial.

📐TERRENO:
Superficie: 237.50 m²
Construcción: 190.41 m²
Casa: 133.22 m2
Cochera: 25.84m2
Cuarto/Bodega: 31.35m2
Frente: 9.50 m
Fondo: 25.00 m

🏗 DISTRIBUCIÓN:

Planta baja:
🛋 Sala
🍽 Comedor
🍳 Cocina
🧺 Lavandería
🚻 Medio baño
🚗 Cochera techada para 3 auto
🌿 Patio con cuarto de utilería


Planta alta:
🛏 3 recámaras con closet y estancia, además un closet para blancos
🚿 1 baño completo
🛋 Estancia familiar

⚙ Servicios disponibles
- Agua potable
- Electricidad
- Drenaje sanitario
- Alumbrado público
- Calles pavimentadas
- Recolección de basura
- Entorno urbano con vigilancia y servicios cercanos

⭐ Equipamiento destacado
- Sistema de calefacción (ideal para el clima de la región)
- Cocina integral
- Portón
- Bardas perimetrales
- Ventanería de buena calidad
- Cuarto de utilería
-Buen estado de conservación

💎 Beneficios funcionales y emocionales
- Plusvalía constante por ubicación céntrica y consolidada
- Tranquilidad residencial sin alejarte de la ciudad
- Espacios pensados para la vida familiar
- Lista para habitar, sin inversiones adicionales inmediatas
- Confort térmico que se siente todo el año
- Ideal también como activo patrimonial o renta residencial

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