EDIFICIO EN RENTA EN CALLE 18A, COL. REPÚBLICA

🏢 Edificio Corporativo en Renta – Col. República, Cuauhtémoc 🏢

La ubicación, el espacio y la funcionalidad que tu empresa necesita.
Este edificio te brinda todo lo que un proyecto exitoso requiere: ubicación céntrica, instalaciones listas para operar, conectividad total y seguridad garantizada. Ideal para clínicas, consultorios, despachos o corporativos que buscan un entorno profesional, moderno y accesible.

📍 DIRECCIÓN: Calle 18ª, Col. República, Cd. Cuauhtémoc, Chih.
📌 UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/MxNZ4bDVWKbQzJWW7

💰VALOR DE RENTA: $25,000 MXN mensuales

📐 TERRENO:
Superficie: 400m2
Construcción: 377.4m2
Piso 2: 118.44m2
Piso 3: 98.89m2

🏢DISTRIBUCIÓN:
*Primer piso (independiente):
2 baños 🚻
Cocina en la parte posterior 🍳
Escalera de acceso a niveles superiores
Medidor independiente ⚡

*Segundo piso:
Espacio abierto y adaptable para oficinas 💼
2 baños 🚻
Conectado internamente con el tercer piso

*Tercer piso:
Área ideal para oficinas privadas, capacitación o coworking 👥
1 Baño 🚻
Conexión directa con el segundo nivel
Equipamiento y características adicionales:
Instalación lista para cámaras de seguridad 🎥
Fibra óptica e internet de alta velocidad 🌐
Salidas de emergencia 🚨
Estacionamiento propio 🚗
En inspección actual de Protección Civil
Medidores eléctricos independientes por nivel ⚡


💡 SERVICIOS:
Agua potable 💧
Energía eléctrica ⚡
Drenaje sanitario 🚰
Calles pavimentadas 🚗
Alumbrado público 💡
Internet y telefonía de fibra óptica 📶
Recolección de basura ♻️


🌟 BENEFICIOS:
-Ubicación estratégica: En zona céntrica y segura, con acceso inmediato a avenidas principales.
-Versatilidad total: Perfecto para despachos, clínicas, oficinas privadas o corporativos.
-Operatividad inmediata: Con conexiones listas para internet, cámaras y servicios activos.
-Independencia por nivel: Ideal para rentar por pisos o subdividir departamentos corporativos.
-Seguridad y cumplimiento: Cuenta con inspección de Protección Civil y salidas de emergencia.
-Inversión segura: Edificios de este nivel y ubicación son escasos en Cuauhtémoc.


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📱 625 100 1033 y 625 688 2041
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