LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN AV. HIDALGO Y 2DA, ZONA CENTRO

🟩 Local Comercial en Esquina | Zona Centro Cuauhtémoc
Ubicación que vende por sí sola.

Hay locales… y hay puntos estratégicos que generan ventas desde el primer día.
Este espacio en esquina, en pleno corazón comercial de la ciudad, no solo te da presencia: te posiciona donde todos te ven.

📍DIRECCIÓN: Hidalgo y 2da, Zona Centro, Cuauhtémoc, Chih.

📍 UBICACIÓN:
👉 https://maps.app.goo.gl/8kqS6mLyFC8NiMDB8

📌 Intersección estratégica
📌 Alto flujo peatonal y vehicular
📌 Rodeado de comercios, servicios y zonas activas

💰 VALOR DE RENTA: $18,000 MXN mensuales + IVA

💡 Inversión ideal para negocios que buscan visibilidad, posicionamiento y retorno.

📐 TERRENO:
Superficie: 77.38 m²
Frente: 7.3 m
Fondo: 10.6 m


⚙️SERVICIOS:
✔ Agua
✔ Luz
✔ Drenaje
✔ Calles pavimentadas
✔ Infraestructura urbana consolidada

🧩 CARACTERÍSTICAS:
🏬 Local en esquina (doble exposición)
🚻 1 baño
📦 Bodega subterránea
🧱 Espacio funcional y adaptable

💎 BENEFICIOS:
📍 Máxima visibilidad por ubicación en esquina
🚶 Flujo constante de clientes potenciales
🏪 Perfecto para marcas que buscan posicionarse rápidamente
📈 Zona de alta demanda comercial
🧠 Operación eficiente con almacenamiento adicional
🔒 Imagen profesional para negocios consolidados

📌 Se priorizan proyectos serios con visión comercial a largo plazo.


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